[摘要] 迁安人首次置业是不是很迷茫？奔走了一个个的售楼处看了各种各样的户型心好累啊……别急，迁安房天下为您整理了首次买房的一点点经验，希望能够帮助到你~
迁安人首次置业是不是很迷茫？奔走了一个个的售楼处看了各种各样的户型心好累啊……别急，迁安房天下为您整理了首次买房的一点点经验，希望能够帮助到你~
迁安人首次置业经 买精不买大地段优先
按理来说，买房本是一件喜事。确实，如今迁安市民有一套房不仅是一处“容身之所”，更是在一个城市身份的象征。可惜的是，近几年迁安房价高走，房产，买房之事让更多的人难以出手，可谓是“可望不可即也”。但房子是生活必需品，不管房价涨跌，咬咬牙还是要买的。而买房的前提，必须是购房人要有充足的精力以及足够的经济能力。因此，买房环节严谨，并且复杂，特别是对于首次置业的购房人而言，他们往往对待买房事宜是“懵圈”的。就此现象，整理了几个首次置业应该注意的事项，希望能够帮助购房人拨云揭雾，在买房之路上，不做“愣头青”，少走一点弯路。
1、地段好才是真的好
地段的选择因人而异，主要是看购房人自己和家人的工作、学习和生活范围来确定。一般对个人的好地段，主要指其周边配套完善，交通方便，能方便快捷的到达工作单位等日常目的地。不要因为价格而过分的迁就地段，地段选好了，能极大的方便自己的生活。此外，地段好的房子也往往会受到政府规划的影响，购买房子，考虑周边设施需求是否是自己所想才是正确的。
2、买精不买大
“买房就要买大的”这是很多迁安购房人的病态心理，其实，房子的大小并不重要，重要的是要买到合适自己的户型。除了要买符合自身经济实力的房子之外，选择合适自己需求的户型也很重要。比如阳台的朝向、卧室和厕所的布局以及房间的收纳是否合理.....都是需要购房人认真考虑的。相信不少迁安人都见过140平的垃圾户型，还不如一个90平的两居来的顺眼！如果一味地追求大房子而忽略自身需求，购房人将花上不少冤枉钱，而且打扫起来也很麻烦的！要让房间的每一平米都有利用价值，要让自己日后生活得舒适，要学会“买精不买大”的购房标准......这些才是迁安购房人买房的初衷和决定因素。
3、充足准备心不慌
买房是一笔大开销，不容小觑，对于经济初次置业的购房人来说，他们一般都是刚需一族，要想买房还是有不小的压力。因此，刚需族要想买房，前期准备一定要做好。在生活方面要开始精打细算，从省钱、记账到存钱，一步都不能少。好是做一个漂亮点的流水账，每个月在银行卡里面存一点钱进去，这样银行里就有了存款记录，以后买房也会会增加信用审核通过率。再者刚需购房人可以用正当的途径去增加自己的额外收入，在用心买房的同时，也能够享受“累并快乐着”的成就感。
4、首次置业不要选复式
小复式的房子看上去是很洋气，也颇受现在年轻夫妻的青睐。但是小复式的房子等入住后，购房人才会发现这样的房子住起来并不舒服。通常情况下，这张户型楼层较低，比较压抑。加上如今楼市上许多小复式厨房多为开放式的，这还不符合现在中国人的烹饪方式，因此，对于首次置业的刚需一族而言，不论是出于经济允许还是日后的居住习惯，都不要轻易选择复式户型。
5、注意观察楼间距
一所房子的居住是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼居住在的通风需要受到影响;其次，如果楼间距过近，在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，到了晚上，对面楼的电视声、门铃声、麻将声甚至吵架声你想不听也不行;当然，这些都是小问题，对于每个购房人而言，重要的是隐私，楼间距过近肯定是对隐私保护不利的，试想一下，你在家里做什么事对面的楼一抬眼就能看个一清二楚，这样的房子住得舒服吗?因此，首次置业的购房人一定要注意这个问题。
买到一所好房，能够受用终生，这也是所有购房人的初衷和愿望。对于首次置业的购房人而言，对买房一事是充满着期待和忐忑，但也不要过度忧心，要想买到好房，就一定要多动、多看、多对比，切莫盲目从众，坚决不做“愣头青”，只买合适自己的房，做个理智的购房人，如此定能心想事成。
（迁安房天下房天下）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
